Ceny mieszkań spadają, najbardziej w �һ岹ń��u i Łodzi

Hanna Hylińska2012-05-25 14:00

publikacja
2012-05-25 14:00

Dobra wiadomość dla planujących zakup mieszkania – jak wynika z raportu ZBP, porównując IV kwartał 2011 roku z pierwszymi miesiącami 2012, spadek cen na metrze kwadratowym mieszkania wyniósł nawet 210 złotych.

Warszawa, Białystok, Katowice, Wrocław, �һ岹ń��, Kraków, Łódź – w każdym z wymienionych miast odnotowano spadek cen nieruchomości. Obniżka wyniosła od 44 do 210 złotych na 1 mkw.

Kilkadziesiąt złotych na metrze - zawsze coś

Z analizowanych miast, porównując IV kw. 2011 do I kw. 2012, w trzech miastach obniżki na metrze kwadratowym przekroczyły100 złotych – w Warszawie (120 zł), Łodzi (176 zł) i �һ岹ń��u (210 zł).

Średnie ceny transakcyjne za metr kwadratowy mieszkania I kw. 2012 r.

Ź��ó��ł��: Raport ZBP AMRON-SARFiN, I kw. 2012

Spośród analizowanych miast, podwyżkę średniej ceny transakcyjnej odnotowano jedynie w Poznaniu – tu za metr kwadratowy trzeba zapłacić ok. 5 248 zł.

Średnie ceny mieszkań – najdrożej w Warszawie, najtaniej w Katowicach

Za mieszkanie w stolicy najczęściej trzeba zapłacić średnio 400 tysięcy złotych. Kolejne miejsce na podium najdroższych pod względem cen nieruchomości miast zajmuje Kraków, dalej jest �һ岹ń��. W aglomeracji katowickiej mieszkania w I kw. Tego roku sprzedawały się za prawie 195 tys. zł.

Średnie ceny transakcyjne w wybranych miastach w I kwartale 2012 roku:

Ź��ó��ł��: Raport ZBP AMRON-SARFiN, I kw. 2012

Jak zebrać pieniądze potrzebne na kupno własnego M? Według najnowszego raportu firmy doradczej Deloitte, aby Polak mógł kupić 70-metrowe mieszkanie bez zaciągania kredytu, potrzebne jest 8,5 roku radykalnego oszczędzania. Najkrócej oszczędzać będą Duńczycy (ponad 2 lata), a dłużej niż Polacy muszą odkładać Francuzi – przeszło 9 lat.

Hanna Hylińska,
Redaktor ��ǲ��

Ź��ó��ł��:

��ǳ��Գٲ��(25)

dodaj komentarz

~asiowa2015-07-25 12:39

0 0

Teraz rynek pierwotny jednak jest lepszy jesli chodzi o zakup nowego mieszkania. Tak też pomyslelismy przeprowadzajac sie na Pogorze w Gdyni. Wtorny jest droższy.

~anika892015-04-11 16:52

0 2

Ciągle mówią ze cos sie zmieni, ze ceny spadną. Ale mówią tak juz od roku, a ja w sumie nie bede czekała juz dłuzej.I kupilismy mieszkanie na Pogórzu w Gdyni w inwestycji Shiraz. I mysle ze byl to bardzo dobry krok.

�ʲ��ść2012-06-13 19:10

1 1

Czy naprawdę nikt nie zauważa, że spadki cen mieszkań są przejawem czystej spekulacji podsycanej przez media ?.

~olwiia2012-07-04 20:51

0 0

Nie wiem czy to czysta spekulacja czy nie, ale buduje sie teraz bardzo dużo i stąd tez konkurencja robi swoje i ceny mieszkań być moze spadaja. My znalezliśmy w Gdyni bardzo fajna inwestycję Shiraz na Podgórzu, i przyznam że ceny nie są jakies kosmiczne,a na pewno nie takie jak w stolicy.

~hanka22 odpowiada ~olwiia2012-09-26 21:31

0 2

A ja uważam ze Trójmiasto teraz staje sie coraz bardziej atrakcyjnym miejscem jesli chodzi o zamieszkanie. Coraz wiecej sie buduje i tu wiele osób szuka pracy. Wiec na pewno bedzie sie to rozwijac.

~foxi odpowiada ~olwiia2012-09-29 16:09

1 1

Rzeczywiście ładne domy, jednak trochę na wydmuchowie...

~remmsko odpowiada ~foxi2013-11-04 16:10

0 2

W Gdyni powstaje teraz swietna inwestycja moim zdaniem http://shiraz.pl/pl/shiraz_park_III/shiraz_park_III_opis_inwestycji
Wyglada naprawde świetnie i jesli chodzi o wybór mieszkań to tutaj napewno znajdziecie odpowiednie dla siebie.

~iwam odpowiada ~remmsko2013-11-05 09:39

0 1

Mnie się link nie otwiera, ale jeśli chodzi o Redłowo to tak, osiedle godne uwagi i lokalizacja bardzo dobra.

~Presser2012-05-26 11:51

0 0

Bardzo podoba mi się określenie "bańka stopniowo wypuszcza powietrze" - idealnie oddaje ono sytuację na naszym rodzimym rynku nieruchomości. Myślę, że to dobra droga do urealnienia cen i powrotu rynku do punktu równowagi - w każdym bądź razie lepsza niż "pęknięcie bańki", bo ono zawsze prowadzi do zawirowań i Bardzo podoba mi się określenie "bańka stopniowo wypuszcza powietrze" - idealnie oddaje ono sytuację na naszym rodzimym rynku nieruchomości. Myślę, że to dobra droga do urealnienia cen i powrotu rynku do punktu równowagi - w każdym bądź razie lepsza niż "pęknięcie bańki", bo ono zawsze prowadzi do zawirowań i większych strat w bilansie globalnym. Jeszcze 2-3 lata i bańka wypuści 20-40% napompowania cenowego bez zbędnych zawirowań i spektakularnych pęknięć. Nasz rynek dojrzewa i dorośleje.

~bogus2012-05-25 18:12

0 0

Na przykład te oferty:

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-chelm-80m2-4-pokoje-267000-pln-id13406399.html

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-ujescisko-8664m2-4-pokoje-210000-pln-id13208995.html

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-osowa-90m2-3-pokoje-220000-pln-id13263485.htm

http://otodom.pl/3-pokoje-wysoki-Na przykład te oferty:

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-chelm-80m2-4-pokoje-267000-pln-id13406399.html

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-ujescisko-8664m2-4-pokoje-210000-pln-id13208995.html

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-osowa-90m2-3-pokoje-220000-pln-id13263485.htm

http://otodom.pl/3-pokoje-wysoki-standard-nowy-blok-id13288488.html

http://otodom.pl/mieszkanie-gdansk-morena-7340m2-4-pokoje-269000-pln-id11066653.html

Ale niech pan poczeka przynajmniej 2 lata z zakupem bo napewno będzie taniej. A ofert proszę zawsze szukać według cen to zawsze coś się znajdzie. Te akurat oferty z allegro wyszukałem.

��ǲ��