Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w listopadzie spadła w Polsce o 31,9 proc. rdr do 6,727 mld zł, najwięcej od marca - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,5 proc. Od początku roku wartość udzielonych kredytów wzrosła o 45,8 proc. do 80,722 mld zł.
Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w listopadzie spadła o 35,7 proc., a mdm spadła o 10,5 proc. - do 15,7 tys.
Od początku roku liczba kredytów wzrosła o 31,9 proc. do 192,6 tys.
W listopadzie średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 429,2 tys. zł i jest to najwięcej w historii. Wartość tego kredytu była o 6,0 proc. wyższa niż przed rokiem.
BIK analizuje, że w tegorocznych wynikach 13,6 mld zł kredytów to pula wniosków złożonych jeszcze w zeszłym roku z udziałem Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., a bez tej kwoty wartość akcji kredytowej w okresie styczeń – listopad wyniosłaby 67,12 mld zł i byłaby wyższa o 21,2 proc. w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku.
BIK podaje, że zakładana roczna prognoza akcji kredytowej na wartość 81 mld zł powinna zostać przekroczona. Po 11 miesiącach wartość kredytów osiągnęła 80,72 mld zł.
"Wzrost wartości kredytów mieszkaniowych w większym stopniu niż ich liczby wskazuje, że klienci zaciągają kredyty na coraz wyższe kwoty. Jest to związane z nabywaniem droższych nieruchomości w wyniku utrzymujących się nadal wysokich cen rynkowych. Głównym czynnikiem odpowiedzialnym za wzrosty akcji kredytowej w okresie styczeń - listopad 2024 r. jest poprawa zdolności kredytowej, która umożliwia zaciąganie kredytów mieszkaniowych na wyższe kwoty i to przy najwyższym wśród krajów UE poziomie oprocentowania kredytów mieszkaniowych oraz niewydłużaniu okresu kredytowania. Można to tłumaczyć tym, że obecnie kredyt mieszkaniowy zaciągają osoby o wyższych dochodach" - napisano w komentarzu do danych.
Od 1 czerwca do końca listopada wakacjami kredytowymi na nowych warunkach objęto kredyty warte 35 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej.
W tym okresie z wakacji kredytowych skorzystało 200 tys. osób w ramach 119 tys. kredytów mieszkaniowych.
map/
