"Potrzebujemy katastru od trzeciego mieszkania. (...) Jest zrozumienie, 偶e dotyka to mniej ni偶 1 proc. polskich obywateli. To nie jest tak, 偶e wszystkich to uderzy po kieszeni" - powiedzia艂a minister.
"Po co ten kataster jest potrzebny? Nie dlatego, 偶e nagle bud偶et pa艅stwa na tym niezwykle skorzysta - to zniech臋ca do inwestowania w mieszkania, a jak tak, to ludzie szukaj膮 innego obiektu inwestycji. Uwalnia si臋 kapita艂 na rozw贸j Polski, na startu-upy, na innowacje, na obszary, gdzie bardzo tego kapita艂u potrzebujemy, a on siedzi w betonie. Trzeba ten kapita艂 wycofa膰 z betonu i w艂o偶y膰 w rozw贸j" - doda艂a.
W ocenie minister, je偶eli w艂a艣ciciel mieszka艅 ma co najmniej dw贸jk臋 dzieci i deklaruje, 偶e jego mieszkania b臋d膮 przeznaczone dla potomstwa, to te nieruchomo艣ci powinny by膰 zwolnione z podatku katastralnego, tzn. jedno mieszkanie na jedno dziecko. Pozosta艂e nieruchomo艣ci, nieprzeznaczone dla potomstwa, powinny by膰 zdaniem Pe艂czy艅skiej obj臋te katastrem.
Zdaniem Pe艂czy艅skiej nie jest dobrym pomys艂em wprowadzanie w Polsce REIT贸w na nieruchomo艣ci mieszkaniowe, bo wed艂ug bada艅 prowadzi to do wzrostu cen mieszka艅 i wynajmu.
Brak dop艂at do kredyt贸w mieszkaniowych, inwestycje w budownictwo spo艂eczne oraz podatek katastralny od trzeciego mieszkania, to najwa偶niejsze elementy, kt贸re powinny tworzy膰 polityk臋 mieszkaniow膮 pa艅stwa - oceni艂a w 艣rod臋 ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pe艂czy艅ska-Na艂臋cz.
Wed艂ug szefowej resortu funduszy przez wiele lat polska polityka mieszkaniowa zorientowana by艂a na op艂acalno艣膰 budowania i inwestowania w mieszkania. Nale偶y to zmieni膰, a najwa偶niejszym celem powinno by膰 zwi臋kszenie dost臋pno艣ci.
"Ceny mieszka艅 rosn膮 szybciej ni偶 p艂ace, co powoduje, 偶e ich dost臋pno艣膰 si臋 pogarsza. Dwa lata temu za 50 metrowe mieszkanie w Warszawie trzeba by艂o zap艂aci膰 84 艣rednie pensje, a obecnie 92" - zauwa偶y艂a Pe艂czy艅ska-Na艂臋cz podczas konferencji "Mieszkanie w艂asne czy wynajmowane? Polityka mieszkaniowa w dobie zmian klimatycznych i spo艂ecznych", odbywaj膮cej si臋 w warszawskiej Szkole G艂贸wnej Handlowej.
Ministra wymieni艂a kluczowe - jej zdaniem - elementy takiej polityki, nakierowanej na zwi臋kszenie dost臋pno艣ci mieszka艅. Przede wszystkim nie nale偶y - jak zaznaczy艂a - dop艂aca膰 do kredyt贸w mieszkaniowych, poniewa偶 stymuluje to wzrost cen lokali.
"Badania w Polsce i na 艣wiecie wskazuj膮 to jednoznacznie. Prze膰wiczyli艣my to na programie +Bezpieczny Kredyt 2 proc.+, kiedy to 艣rednio w ca艂ej Polsce mieszkania zdro偶a艂y o 13 proc., a w Warszawie i Krakowie - ponad 20 proc. Z programu skorzysta艂a niewielka grupa os贸b, wcale nie najmniej zamo偶nych, kt贸ra taniej kupi艂a mieszkania, a dla wszystkich pozosta艂ych by艂y one na koniec dro偶sze" - szefowa resortu funduszy.
W ocenie ministry nale偶y przede wszystkim budowa膰 mieszkania spo艂eczne, zw艂aszcza w ma艂ych i 艣rednich miejscowo艣ciach, co pozwoli zatrzyma膰 tam m艂ode osoby. Doda艂a, 偶e lokale w zasobie budownictwa spo艂ecznego mia艂yby by膰 przeznaczone dla tych, kt贸rych nie sta膰 na kupno mieszkania, ale mog膮 sobie pozwoli膰 na op艂acenie czynszu, nieco ta艅szego od komercyjnego.
"Powinni艣my te偶 zaprzesta膰 wyprzeda偶y mieszka艅 komunalnych, zw艂aszcza z bonifikat膮. To nie ma sensu, bo z jednej budujemy, a jednocze艣nie mieszkania wyp艂ywaj膮 z zasobu komunalnego jak z dziurawego wiadra. Zamiast mieszkania komunalne sprzedawa膰, nale偶y je remontowa膰" - podkre艣li艂a szefowa MFiPR.