Nie ma oznak przewarto?ciowania nieruchomo?ci, wzrost cen by? zgodny ze wzrostem dochod¨®w gospodarstw domowych - ocenia resort finans¨®w w raporcie "Monitor Konwergencji z Uni? Gospodarcz? i Walutow?".
MF pisze, ?e rynek nieruchomo?ci charakteryzuje si? silnym wzrostem cen. Ceny nieruchomo?ci ros?y w znacz?cym tempie w 2023 r., o 8,8 proc. i przyspieszy?y do 17,7 proc. w II kwartale 2024 r. w kontek?cie rosn?cego popytu na mieszkania, a tak?e dodatkowego wsparcia kredyt¨®w hipotecznych dla os¨®b kupuj?cych pierwsze mieszkanie, przyj?tego w okresie poprzedzaj?cym wybory parlamentarne w 2023 r.
"Nie ma jednak oznak przewarto?ciowania nieruchomo?ci, poniewa? wzrost cen mieszka¨½ by? zasadniczo zgodny z dochodami gospodarstw domowych od 2013 r" - podaje MF.
"Spowolnienie poda?y nowych mieszka¨½ mo?e sprzyja? dalszym wzrostom nominalnych cen mieszka¨½" - dodaje.
MF pisze, ?e je?li chodzi o ryzyko dla stabilno?ci finansowej, w lutym 2024 r. European Systemic Risk Board stwierdzi?a, ?e rynek nieruchomo?ci mieszkaniowych w Polsce podlega ?rednim ryzykom, a miks polityki makroostro?no?ciowej jest odpowiedni i wystarczaj?cy, aby z?agodzi? sytuacj?.
Nieruchomo?ci jak rollercoaster - od trybu turbo do hamowania z piskiem. Tak wygl?da? 2024 rok
Od wystrza?u cen mieszka¨½ do ich stabilizacji i pierwszych od dw¨®ch lat spadk¨®w, p?czniej?ca jak balon oferta lokali na sprzeda? pomimo najni?szej od sze?ciu lat liczby oddawanych mieszka¨½ przez deweloper¨®w oraz ustabilizowane, cho? na szczycie, ceny najmu ¨C tak has?owo i w telegraficznym skr¨®cie mo?na podsumowa? dobiegaj?cy ko¨½ca 2024 rok na polskim rynku nieruchomo?ci.
Przeczytaj tak?e
map/ ana/
