×ãÖDzÊÈü¹û

Upadły chiński deweloper Evergrande i jego założyciel Hui Ka Yan zostali ukarani przez organ nadzoru giełdowego w Pekinie. Zdaniem regulatora spółka kłamała na temat swoich przychodów już dwa lata przed tym, gdy przestała spłacać swoje zobowiązania.

Główny bohater chińskiego kryzysu w sektorze nieruchomości schodzi ze sceny - w poniedziałek 29 stycznia sąd w Hongkongu wydał nakaz likwidacji China Evergrande. Akcje najbardziej zadłużonego dewelopera w Państwie Środka straciły ponad 20%, zanim wstrzymano nimi obrót.

Najbardziej zadłużony deweloper na świecie - China Evergrande - może zostać zlikwidowany, jeżeli nie przedstawi zmienionej propozycji restrukturyzacji do 4 grudnia. Akcje spółki osiągnęły dziś rano najniższą wartość w historii.

Akcje chińskiego Evergrande Group poszybowały w górę po powrocie do obrotu na giełdzie w Hongkongu. Spółka zawiesiła notowania w zeszłym tygodniu, po wyprzedaży spowodowanej doniesieniami o zatrzymaniu jej prezesa Hui Ka Yana.

Pogrążona w kryzysie spółka deweloperska Evergrande wstrzymała obrót akcjami na giełdzie w Hongkongu, dzień po pojawieniu się raportów na temat zatrzymania jej prezesa i głównego akcjonariusza.

³Ò¾±±ðÅ‚»å²¹ ma ocalić chiÅ„skÄ… gospodarkÄ™, wypeÅ‚niajÄ…c lukÄ™ po nieruchomoÅ›ciach. WÅ‚adze w Pekinie oczekujÄ…, że centralne sterowanie rynkiem akcji, zapewni dopÅ‚yw do strategicznych gaÅ‚Ä™zi przemysÅ‚u. Tylko co na to inwestorzy?

Chińska policja aresztowała pracowników działu zarządzania majątkiem Evergrande Group - najbardziej zadłużonego dewelopera na świecie. Chiński sektor nieruchomości ma też inne, być może poważniejsze problemy, potęgujące nieufność do akcji z Państwa Środka, których indeksy znajdują się w pobliżu tegorocznych dołków.

17 miesięcy po wstrzymaniu obrotu akcjami China Evergrande Group, ich notowania zostały przywrócone. Wielu inwestorów skorzystało z okazji i pozbyło się ich tuż po dzwonku otwierającym na giełdzie. Niegdyś drugi największy, a obecnie najbardziej zadłużony chiński deweloper przedstawił wcześniej raport za pierwsze półrocze 2023 r.

Po "czarnym lipcu" w Chinach, kiedy to Państwo Środka rozczarowało danymi, rosnącym bezrobociem wśród młodych i zadyszką, jaką łapią kolejni deweloperzy, krok Evergrande nie powinien zaskakiwać. Wniosek o ochronę przed upadłością w USA pozwoli chronić amerykańskie aktywa giganta nieruchomości.

Chińska firma deweloperska Evergrande Group 17 lipca wreszcie pokazała zaległe raporty finansowe za 2021 i 2022 r., a w nich skalę strat, jakie spółka poniosła w związku załamaniem sprzedaży i odcięciem przez Pekin finansowania długiem rozgrzanego do czerwoności rynku nieruchomości. Notowania akcji dawniej jednego z największych deweloperów na świecie, a obecnie najbardziej zadłużonego są ciągle zawieszone, ale publikacja raportów jest krokiem naprzód by je wznowić.

Pod koniec ubiegłego roku władze nakazały najbardziej znanemu chińskiemu deweloperowi wyburzenie 39 budynków na wyspie Hajnan. Teraz okazuje się, że znalazły sposób na lepsze wykorzystanie nieruchomości.

Najdroższy dom w Londynie podobno jest na sprzedaż. "Podobno", bo cała sprawa jest bardzo tajemnicza. Ma za nią stać założyciel niesławnego Evergrande.

Jeszcze w 2020 r. Evergrande Group sprzedało mieszkania za ponad 700 mld juanów, w pierwszej połowie tego roku - zaledwie 12 mld juanów. Tymczasem na jaw wychodzą kolejne ukryte zobowiązania spółki, a jej władze nie zdołały przedstawić zapowiadanego planu restrukturyzacji.

Mimo że o problemach chińskich deweloperów jest ostatnio zdecydowanie ciszej niż kilka miesięcy temu, to sektor pozostaje w poważnych tarapatach. Trzeci największy przedstawiciel branży właśnie przyznał, że nie zapłacił w terminie odsetek od obligacji.

Evergrande Group oraz jej dwie spółki zależne zawiesiły dziś notowania na giełdzie w Hongkongu. Inwestorzy czekają na plan restrukturyzacji giganta oraz wykup zapadających w środę obligacji.

Sąd w Chinach nakazał zamrożenie wartych 640,4 mln juanów (ok. 101 mln dolarów) aktywów spółki zależnej pogrążonego w długach giganta rynku nieruchomości Evergrande, który zalega z opłatami dla podwykonawców – podała w środę agencja Reutera.

Evergrande zamierza wyjść z finansowych tarapatów nie poprzez gwałtowną wyprzedaż aktywów, lecz odzyskanie zaufania kupujących i inwestorów.

Evergrande Group ma problem ze spłatą zobowiązań, pozyskaniem finansowania na rynku i sprzedażą mieszkań. Nie ma za to planu restrukturyzacji. Ale ma mieć - w ciągu sześciu miesięcy. Tymczasem Bloomberg donosi, że własną koncepcję już przesłały do Pekinu władze prowincji Guangdong.

Przez ponad dwa miesiące Evergrande Group – do niedawna drugi największy deweloper w Chinach – zakontraktował sprzedaż nieruchomości za zaledwie 700 mln juanów, o 99 proc. mniej niż przed rokiem. Ponadto, władze nakazały spółce wyburzenie 39 budynków na wyspie Hajnan.