���Dz�����

Zakup nowego mieszkania to duże przedsięwzięcie. Aby zredukować ryzyko wystąpienia problemów, warto upewnić się, że deweloper korzysta z rachunku powierniczego.

Przez kilka lat �辱��Ծ�ą����� na mieszkaniowych rachunkach powierniczych nie były odpowiednio zabezpieczone przed upadłością banku. Na całe szczęście, ta niebezpieczna sytuacja się zmieniła.

Branża deweloperska boi się likwidacji otwartych rachunków powierniczych. Zdaniem rynku wcale nie zabezpieczy to interesów nabywców, tylko znacznie utrudni im dostęp do mieszkań.

Rachunek Ecrow to szczególny rodzaj rachunku używanego do rozliczeń pieniężnych. Zabezpiecza środki finansowe w transakcji pomiędzy sprzedającym a kupującym, co jest szczególnie ważne tam, gdzie strony nie mają do siebie zaufania i chcą ograniczyć ryzyko. Dzięki temu mają gwarancję, że umowa między nimi zostanie zrealizowana terminowo i zgodnie z ustalonymi warunkami.

Grupa Inpro sprzedała w II kwartale 2016 roku 76 lokali netto, co oznacza spadek o ponad 45 proc. rdr - podała spółka w komunikacie."Spadek poziomu przedsprzedaży związany jest z przedłużającymi się procedurami związanymi z otwarciem...

Od stycznia 2016 roku deweloperzy, którzy popadli w tarapaty finansowe oraz ich klienci, podlegają nowemu prawu. Weszła w życie ustawa restrukturyzacyjna, która ustanawia odrębny tryb postępowania w przypadku upadłości lub restrukturyzacji firmy deweloperskiej i ma naprawić błędy wynikłe z wprowadzenia wcześniejszych przepisów – z 2012 r.

W ostatnim czasie trwa dyskusja na temat propozycji wystosowanej przez UOKiK odnośnie do likwidacji otwartych rachunków powierniczych. Według nowego projektu na rynku powinny pozostać tylko rachunki zamknięte. Część specjalistów z branży uważa, że jest to zbyt duża ingerencja w obecny system funkcjonowania deweloperów.

Komunikat prasowyWrocław, listopad 2014 r.PZFD przypomina o zasadach bezpiecznego zakupu mieszkaniaZakup nieruchomości może okazać się jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Polski Związek Firm Deweloperskich od lat edukuje i zwraca...

Do końca kwietnia tego roku Rada Ministrów powinna przedłożyć Sejmowi informację o skutkach obowiązywania ustawy deweloperskiej wraz z ewentualnymi postulatami jej nowelizacji - poinformowała w środę prezes UOKiK Małgorzata...

Ponad 1,1 tys. zbadanych wzorców umów, blisko 600 przeanalizowanych prospektów informacyjnych. Prawie 500 postanowień umownych wzbudziło zastrzeżenia UOKiK. Urząd sprawdził czy deweloperzy przestrzegają przepisów. To pierwsza kontrola przeprowadzona przez Urząd od momentu wejścia w życie nowej ustawy.

Dzięki ustawie, nabywca mieszkania, który otrzymał rachunek powierniczy ma pewność, że jego �辱��Ծ�ą����� są zabezpieczone - tak twierdzi mecenas Paweł Kuglarz z kancelarii Wolf Theiss. Jednak jak dodaje, dopełnieniem tej ustawy powinna być umowa rezerwacyjna i dodatkowe środki ochrony, a na to trzeba jeszcze poczekać.

Dzięki ustawie, nabywca mieszkania, który otrzymał rachunek powierniczy ma pewność, że jego �辱��Ծ�ą����� są zabezpieczone - tak twierdzi mecenas Paweł Kuglarz z kancelarii Wolf Theiss. Jednak jak dodaje, dopełnieniem tej ustawy powinna być umowa rezerwacyjna i dodatkowe środki ochrony, a na to trzeba jeszcze poczekać.

Ustawa deweloperska nie jest idealna, ale poprawiła sytuację kupujących mieszkania - uważają eksperci. Bezpieczeństwo klientów ma też zwiększyć obowiązek prowadzenia przez deweloperów rachunków powierniczych; dotąd...

Cena, lokalizacja i standard lokalu decydują najczęściej o wyborze dewelopera, a nie to, czy dla danej inwestycji jest prowadzony rachunek powierniczy - wskazują eksperci, z którymi rozmawiała PAP. Dodają, że niewiele firm...

Marża, prowizja, ubezpieczenia i zdolność kredytowa to główne parametry porównywane przy wyborze banku i kredytu hipotecznego. Jednak kupując mieszkanie od dewelopera ważnym czynnikiem, wpływającym na ofertę kredytu jest stan zaawansowania inwestycji. Tylko część banków jest skłonna finansować zakup tzw. dziury w zmieni.

Największe komplikacje dotyczą osób, które zdecydowały się na dewelopera i zdążyły już zainwestować w kupowane mieszkanie swoje środki. Czy zadatek, który wpłacił klient na poczet kupowanego mieszkania, w razie ogłoszenia upadłości...

MW, ���Dz�����: Czy upadłość dewelopera może oznaczać dla kupującego mieszkanie kłopoty w banku, który właśnie przetwarza jego wniosek kredytowy?Źródło: ThinkstockTrzeba pamiętać, że jednym z podstawowych obowiązków banku jest...

Więcej niż jedna trzecia z ponad 50 tys. mieszkań oferowanych przez deweloperów w największych miastach to pustostany. Mimo to Polacy wciąż kupują dziury w ziemi, pisze Gazeta Wyborcza. » Odnowiona...

Właśnie zbliża się pierwsza rocznica wejścia w życie umowy deweloperskiej. To dobry czas na wykonanie prawnego rachunku sumienia. Deweloperzy, notariusze, banki oraz przede wszystkim nabywcy lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych od blisko roku zmagają się z nieprecyzyjnymi zapisami ustawy. Jak wskazuje sam tytuł ustawy ma ona na celu ochronę klientów deweloperów. Ustawa była wyczekiwaną odpowiedzią na falę upadłości deweloperów, na skutek których kupujący pozostawali bez mieszkań i wpłaconych środków, a często z ogromnym kredytem do spłacenia.